你好，我是官推荐。
我就是赶在涨价风口里的看房人。也不算是突然波动吧。从上年七月份报名政策出来后，热门学区房房价才慢慢火热起来的。我就是从上年报名政策后，嗅到了要涨的感觉，马上就看，就想买一个，结果很多事情，阴差阳错，看到了现在，房价已经涨起来了。我是亲身经历着，热门学区房从一万左右一点一点的涨到三万左右了。
因为孩子还小，我的关注点就是徐州的小学学区房。我关注的热门的小学学区房不外乎青年路，民主路，鼓楼小学这三个。2020年七月份，我看这三所小学，有少量房源在出售。当时青年路小学，民主路小学均价两万多一点一平。鼓楼稍微便宜点，均价一万二左右。房源很少，而现在家长对孩子学习的重视很大。出现一个房子，有名额的，一天都会有十几个看房子的。且有的人为了怕房子被买走，不议价，还加价。这样的竞争方式，让那些卖房子的人怎么能不涨价？
真正大幅度涨价的就是步入2021，经过接近半年的发酵，或有心，或无心的炒作。且新房的各种限制政策。学区房瞬间热捧起来了。鼓楼小学学区房没有低于一万五一平的了，青年路和民主路小户型都是在三万左右一平。热门学区一直发热，房价上涨也是顺理成章了。
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